Когда две компании дают сметы на один и тот же ремонт с разницей в 200 тысяч — это не значит, что одна из них обманывает. Это значит, что в смету заложены разные вещи. Мы показываем, что именно мы закладываем и что не закладываем.
Из чего состоит наша смета
Наша смета состоит из шести блоков. Все блоки обязательные — ни один не «всплывает» в процессе.
Офис, менеджеры, зарплаты продажников, реклама, прибыль «на владельца». Мы работаем как сообщество мастеров — эти расходы у нас отсутствуют физически.
Пример реальной сметы
Квартира 52 м², хрущёвка, капитальный ремонт. Считали в сентябре 2026. Вот как это выглядит:
| Вид работ / материал | Объём | Цена |
|---|---|---|
| Демонтаж всего | комплекс | 65 000 ₽ |
| Замена электрики | 52 м² | 52 000 ₽ |
| Замена сантехники и стояков | комплекс | 40 000 ₽ |
| Штукатурка стен по маякам | 120 м² | 54 000 ₽ |
| Стяжка пола | 48 м² | 21 600 ₽ |
| Шпаклёвка стен | 120 м² | 30 000 ₽ |
| Укладка плитки в санузле | 18 м² | 19 800 ₽ |
| Укладка ламината | 42 м² | 14 700 ₽ |
| Покраска стен и потолка | 100 м² | 25 000 ₽ |
| Натяжные потолки | 48 м² | 21 600 ₽ |
| Установка дверей | 5 шт | 12 500 ₽ |
| Черновые материалы (смеси, грунтовки) | комплекс | 65 000 ₽ |
| Чистовые материалы (плитка, ламинат, краска) | комплекс | 95 000 ₽ |
| Сантехника и электрика (точки, фурнитура) | комплекс | 20 000 ₽ |
| Логистика и вывоз мусора | комплекс | 15 000 ₽ |
| Резерв 10% | — | 55 000 ₽ |
| ИТОГО | 606 200 ₽ |
Если резерв 10% (55 000 ₽) не понадобится — эти деньги остаются у вас. Возвращаем по факту сдачи объекта. Итоговая стоимость без резерва — 551 200 ₽.
Средняя смета от фирмы на такой же объект — 720 000-760 000 ₽. Наша итоговая — 551 200 ₽ после возврата резерва. Разница — 170 000-210 000 ₽. Это те самые 25-30% накладных расходов, от которых мы отказались.
Какие позиции обычно «забывают» в смете
Мы собрали топ-6 позиций, которые чаще всего не включают в первоначальную смету. Потом они «всплывают» в процессе как доплаты:
В сумме это 50-100 тысяч рублей, которые клиент не увидел в первоначальной смете и не закладывал в бюджет. У нас все эти позиции включены сразу.
Что значит «фиксированная смета»
Это значит, что сумма основной части работ в договоре не меняется в процессе. Если мы ошиблись в расчёте объёма — перерасход за наш счёт. Единственное, что может измениться по итогу — возврат части резерва, если он не понадобился. В остальном сумма зафиксирована.
Например: вы решили положить не ламинат, а паркет, или поставить не натяжной, а гипсокартонный потолок. Тогда пересчитываем по согласованию — но только то, что касается вашего нового решения.
Частые вопросы
Почему сметы у разных компаний отличаются в 2-3 раза за одну и ту же работу?
Какие позиции обычно «забывают» включить в смету?
Что значит «фиксированная смета»?
Как вы рассчитываете смету, если я не знаю объём работ?
Можно посмотреть пример сметы?
Что если в процессе найдутся скрытые дефекты?
Пришлите смету — сравним со своей
Дадим расчёт за 15 минут. Покажем где переплата, где реальные расходы, где можно сэкономить без потери качества.
Пришлите смету